宮崎市

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未利用地の売却・貸付について

「公有財産(土地・建物)を活用した新たな歳入確保の可能性」に関する対話型市場調査(サウンディング)

 

サウンディング調査とは、事業の検討段階による「対話」を通じ、民間事業者から広く意見・提案を求め、民間事業者のアイデアや市場性の有無について把握する調査のことです。

下記物件は、市が保有している土地で、現在、行政目的での使用の見込みがなく、売却(又は貸付)を検討する土地となっています。

今後、売却(又は貸付)を進めていくために、民間事業の皆様から有効な土地の活用方法等について、自由な提案、意見をお聞きしたいと考えています。

なお、一部は入札により参加申し込みがなく、現在、先着順により購入申込を受け付けている土地も含まれています。

(※調査に関する詳細は、こちらへ)

 

【別紙4-1】宮崎市役所における未利用地一覧

未利用地一覧表

 

一覧
令和2年1月~
1 宮崎市島之内1998-1 2 宮崎市島之内1991-2  外 3 宮崎市青島4丁目231 6 宮崎市島之内9885-4  外
8 宮崎市細江1059  外 9 佐土原町石崎1丁目10-19 11 佐土原町上田島1205-32 12 佐土原町下田島21559-7  外
13 佐土原町下田島19261-23 16 高岡町浦之名1589-21 18 高岡町五町271-3 19 田野町南原乙7580-3
20 田野町南原1丁目10-1 21 田野町南原2丁目1-2 23 清武町今泉甲2415-3
一覧
令和2年7月~追加
25 宮崎市瀬頭2丁目158-1 26 宮崎市青島5丁目166 31 佐土原町下田島字都甲路5025番地 32 高岡町上倉永字八久保1102番159  外2筆
34 高岡町浦之名字大坪3273番1 35 高岡町内山字山下3262番2、3262番13 36 高岡町内山字山下3262番11、3262番14 38 高岡町小山田975番2の一部  外
39 田野町甲9003-31  外 40 田野町字堀下乙9246番3 41 田野町字堀下乙9246番20 42 田野町南原2丁目21番6
43 田野町乙11182 44 田野町甲7620-1  外5筆 45 清武町加納須田木丙88-20  外
一覧

令和3年5月~追加

46 宮崎市佐土原町松小路14番1 47 宮崎市佐土原町松小路15番10 48 宮崎市佐土原町松小路16番9 49 宮崎市佐土原町松小路21番2
50

宮崎市高岡町浦之名1833番1外11筆

 

【変更箇所】

1.令和2年10月20日-物件番号17,22;売却により削除

2.令和2年12月11日-物件番号7,10;売却により削除

3.令和3年2月25日-物件番号14,24;売却により削除

4.令和3年5月1日-物件番号4,5,15,27,28,29,30,33,37売却により削除

 

【別紙4-2】宮崎市役所における未利用地の詳細

No.1 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市島之内1998-1 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:4,293,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:588平方メートル(約177坪)

地目:雑種地

用途地域:市街化調整区域

建ぺい率:70%

容積率:200%

 

No.2 売却中(随時申込受付中)

所在地:宮崎市島之内1991-2、2068-2 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:6,354,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:1,549.53平方メートル(約468坪)

地目:宅地(1991-2)、山林(2068-2)

用途地域:市街化調整区域

建ぺい率:70%

容積率:200%

 

No.3
所在地:宮崎市青島4丁目231 所管課:管財課
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物件詳細はこちら

<土地>

地積:52.86平方メートル(約15坪)

地目:宅地

用途地域:第二種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.6 売却中(随時申込受付中)

所在地:宮崎市島之内9885-4、9885-5、9883-6 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:16,135,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:529平方メートル(約160坪)

地目:雑種地

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:100%

 

No.8
所在地:宮崎市細江1059、1060 所管課:管財課
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物件詳細はこちら

<土地>

地積:1,718平方メートル(約519坪)

地目:宅地

用途地域:市街化調整区域

建ぺい率:70%

容積率:200%

 

No.9 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市佐土原町石崎1丁目10-19 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:12,941,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:387.47平方メートル(約117坪)

地目:宅地

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.11 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市佐土原町上田島1205-32 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:4,108,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:432.37平方メートル(約130坪)

地目:宅地

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:50%

容積率:100%

 

No.12 売却中(随時申込受付中)

所在地:宮崎市佐土原町下田島21559-4、21559-7

所管課:管財課
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売却実施要領(価格:8,544,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:941平方メートル(約284坪)

地目:雑種地

用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:50%

容積率:150%

 

No.13
所在地:宮崎市佐土原町上田島19261-23 所管課:管財課
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物件詳細はこちら

<土地>

地積:335平方メートル(約101坪)

地目:公園

用途地域:第二種低層住居専用地域

建ぺい率:50%

容積率:150%

 

No.16 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市高岡町浦之名1589-21 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:3,108,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:1,348平方メートル(約407坪)

地目:雑種地

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:-%

容積率:-%

<建物1>

延床面積:49.50平方メートル(約14坪)

構造:鉄筋コンクリート平屋建て

用途:更衣室・便所

建築年:平成6年

<建物2>

延床面積:17.77平方メートル(約5坪)

構造:木造平屋建て

用途:倉庫・休憩所

建築年:平成6年

 

No.18 売却中(随時申込受付中)

所在地:宮崎市高岡町五町271-3 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:11,135,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:670.76平方メートル(約202坪)

地目:宅地

用途地域:第二種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.19 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市田野町乙7580-3 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:9,445,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:403.62平方メートル(約122坪)

地目:宅地

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.20 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市田野町南原1丁目10-1 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:2,194,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:145.36平方メートル(約43坪)

地目:宅地

用途地域:近隣商業地域

建ぺい率:80%

容積率:200%

 

No.21 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市田野町南原2丁目1-2 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:8,463,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:403.01平方メートル(約121坪)

地目:宅地

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.23 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市清武町今泉甲2415-3 所管課:管財課
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売却実施要領(価格:23,044,000円)

物件詳細はこちら

<土地>

地積:1,371.65平方メートル(約414坪)

地目:宅地

用途地域:市街化調整区域

建ぺい率:70%

容積率:200%

 

No.25
所在地:宮崎市瀬頭二丁目158番1 所管課:管財課
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物件詳細はこちら

<土地>

地積:625.35平方メートル(約189坪)

地目:宅地

用途地域:第2種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.26
所在地:宮崎市青島五丁目166 所管課:保育幼稚園課
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<土地>

地積:2,902.18平方メートル(約879坪)

地目:宅地

用途地域:第2種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.31

所在地:宮崎市佐土原町下田島字都甲路5025番

所管課:浄水課
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<土地>

地積:11,068平方メートル(約3,353坪)

地目:畑・田・雑種地外

用途地域:市街化調整区域

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.32 売却中(随時申込受付中)
所在地:宮崎市高岡町上倉永字八久保1102番159  他2筆 所管課:環境施設課
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売却実施要領(価格:24,984,600円)

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<土地>

地積:21,252.01平方メートル(約6,429坪)

地目:山林・宅地・用悪水路

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.34
所在地:宮崎市高岡町浦之名字大坪3273番1外6筆 所管課:建築住宅課
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<土地>

地積:10,946.83平方メートル(約3,311坪)

地目:宅地ほか

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.35
所在地:宮崎市高岡町内山字山下3262番2、3262番13 所管課:建築住宅課
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<土地>

地積:647.59平方メートル(約195坪)

地目:雑種地

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.36
所在地:宮崎市高岡町内山字山下3262番11、3262番14 所管課:建築住宅課
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<土地>

地積:231.49平方メートル(約70坪)

地目:雑種地

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.38

所在地:宮崎市高岡町小山田975番2の一部、983番1の一部

所管課:教育委員会企画総務課
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<土地>

地積:1,012.47平方メートル(約300坪)

地目:学校用地

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.39
所在地:宮崎市田野町甲9003-31、9003-33 所管課:工業政策課
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<土地>

地積:2,982平方メートル(約902坪)

地目:雑種地(現況:山林)

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.40
所在地:宮崎市田野町字堀下乙9246番3 所管課:建築住宅課
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<土地>

地積:774.44平方メートル(約234坪)

地目:宅地

用途地域:田野都市計画区域

第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.41
所在地:宮崎市田野町字堀下乙9246番20 所管課:建築住宅課
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物件詳細はこちら

<土地>

地積:854.63平方メートル(約258坪)

地目:宅地

用途地域:田野都市計画区域

第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.42
所在地:宮崎市田野町南原二丁目21番6 所管課:建築住宅課
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物件詳細はこちら

<土地>

地積:973.57平方メートル(約294坪)

地目:宅地

用途地域:田野都市計画区域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

用途地域:近隣商業地域

建ぺい率:80%

容積率:200%

 

No.43
所在地:宮崎市田野町乙11182 所管課:田野・地域市民福祉課
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<土地>

地積:1,762.21平方メートル(約544坪)

地目:宅地

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.44
所在地:宮崎市田野町甲7602-1外5筆 所管課:田野・農林建設課
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<土地>

地積:16,898平方メートル(約ー坪)

地目:畑

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:ー

容積率:ー

 

No.45
所在地:宮崎市清武町加納須田木丙881番20  外16筆 所管課:管財課
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<土地>

地積:4,758.92平方メートル(約1,439坪)

地目:雑種地

用途地域:第2種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

 

No.46
所在地:宮崎市佐土原町松小路14番1 所管課:区画整理課
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<土地>

地積:64.28平方メートル(約19.4坪)

地目:宅地

用途地域:商業地域

建ぺい率:80%

容積率:400%

 

No.47
所在地:宮崎市佐土原町松小路15番10 所管課:区画整理課
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<土地>

地積:109.55平方メートル(約33.1坪)

地目:宅地

用途地域:商業地域

建ぺい率:80%

容積率:400%

 

No.48
所在地:宮崎市佐土原町松小路16番9 所管課:区画整理課
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<土地>

地積:105.74平方メートル(約32坪)

地目:宅地

用途地域:商業地域

建ぺい率:80%

容積率:400%

 

No.49
所在地:宮崎市佐土原町松小路21番2 所管課:区画整理課
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<土地>

地積:113.61平方メートル(約34.4坪)

地目:宅地

用途地域:商業地域

建ぺい率:80%

容積率:400%

 

No.50
所在地:宮崎市高岡町浦之名1833番1外11筆 所管課:教育委員会企画総務課

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<土地>

地積:19,214平方メートル(約5,812坪)

地目:学校用地外

用途地域:都市計画区域外

建ぺい率:-%

容積率:-%

 

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